Livskvalitet på Costa Cálida

Områdets eldste eiendomsmegler koblet med norsk eksperthjelp gjør kjøp av ferieeiendom på Costa Cálida – «the Garden of Europe» – trygt og enkelt. Her er også en unik resort under bygging.

TEKST Gunn Iren Kleppe

– Vi har en av de beste vintertemperaturene i Europa, sier Casto Carmona Alcala, eier av Costa Linda Internacional,
S.L. på Costa Cálida i Murcia-regionen i Spania. Alcala mener området er perfekt for avslapning og god livskvalitet. Det har mindre turister enn Torrevieja, Benidorm og Marbella, likevel er beliggenheten sentral med kort vei til flyplasser, høyhastighetstog og alle slags fasiliteter. Her finner du også den unike innlandssjøen Mar Menor.
Noen steder er det bare 20 meter mellom Mar Menor og Middelhavet. Mar Menor er grunnere og varmere med lengre
badesesong. Og syd for Mar Menor ligger Cabo de Palos, et unikt sted å dykke.

Eldste eiendomsmegler

Costa Linda er den eldste eiendomsmegleren i området, og formidler både ny og brukt eiendom. I tillegg tilbyr de facility management tjenester og utleie av feriebolig, også på vegne av kunder som har kjøpt eiendom når de selv ikke
bruker den.
– Mitt motto er at om noen kommer til meg, så vil jeg behandle dem som om det var meg selv, understreker Alcala.
– Mange kunder gir oss Power of Attorney slik at vi kan ordne med alt, forteller han, de trenger bare å hente nøkkelen.
Kundene forblir ofte venner i etterkant og kommer gjerne innom på kaffe eller for å få hjelp til noe.

Hjelp på eget språk

– Alt som har med kjøp og salg og krav og det du skal være på jakt etter og hva som er viktig i forhold til kjøp og salg,
det kan Casto. Det vi tilfører i tillegg er hvordan det er for en nordmann å kjøpe bolig i Spania. Og der kommer vi inn og kan fortelle på vårt eget språk hvordan ting fungerer, forteller kunderådgiver Anne Knausgård.

– Når det gjelder notar, tolk, spansk ID, NIE-nummer, skattemessige ting, alt det organiseres via vår advokatkontakt
eller via Casto. Vi tilbyr nemlig norsk-spansk jurist som kjenner både norske og spanske forhold og regler, forklarer hun. Advokaten kan også hjelpe med arv og testament. Arveavgiften er høy i Spania, så det anbefales på det sterkeste.
Sammen med Costa Linda arrangerer Knausgård også visningstur med henting og booking av hotell.

Gode råd

Kjøper man bruktbolig i Spania må man forsikre seg om at alt som er gjort av endringer i boligen er offentlig registrert.
Her går en del nordmenn fem på, ifølge Knausgård, og du risikerer problemer ved salg senere. Man bør også sjekke at
selgeren faktisk er den formelle selger, for er det skilsmisse underveis kan det oppstå problemer. Slike situasjoner er
krevende og forsinker prosessen.

Unik resort

Santa Rosalia Lake and Life Resort ligger bare noen minutters kjøretur fra strendene ved Mar Menor og med flere golfbaner i nærheten. Resorten rommer store områder inkludert en 5-kilometers løpebane, parkområder for rekreasjon og rikelig med plass for barn å leke. Her kommer det eneboliger, rekkehus og leiligheter spredt rundt i området i god blanding med noe for enhver smak. Flere utbyggere bygger parallelt for å korte anleggstiden, og boligene legges ut for salg i forskjellige kampanjer.
– Den første var på 73 eneboliger, de ble solgt ut på tre dager, forteller Knausgård.
Alle boliger som er lagt ut for salg for den ene utbyggeren er utsolgt, men én utbygger har fortsatt eneboliger for salg.
Alle boligene får andel i fellesarealene. I tillegg blir det 24/7 security med portvakt.

– Hele infrastrukturen er på plass i dag, forteller Knausgård, med hager, lekeplasser og parker og trær, så det
ser veldig hyggelig ut med en gang du kommer inn i resorten.

«Crystal Lagoon»

Resorten får også en kunstig innsjø, «Crystal Lagoon», som den største attraksjonen. Det blir sandstrand rundt hele
innsjøen og en stor kunstig øy med restaurant, klubbhus og innendørs treningsfasiliteter.
Et internasjonalt selskap har utviklet konseptet som vil bruke mindre strøm og kjemikalier. Hele resorten har faktisk
fokus på bærekraft og alt er veldig gjennomtenkt, ifølge Knausgård.
– Lagunen skal stå ferdig til sommeren. Og det er jo kjempefint, for de første boligene skal jo være ferdig siste halvdel av 2022, avslutter hun.

Ingen kommentarer

Kommentarfeltet er stengt.